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日々変化する住まいを選ぶ際に、賃貸マンションの場合、月々の支払額が安いがリフォームができない。分譲マンションは資産として残るが購入後の収入の変化で家計を圧迫する可能性もあるなどメリットとデメリットがあります。購入の際には部屋を実際に自分で見て入居後の暮らしをイメージできるモデルルームに足を運びたいものです。
特典つき！マンションは「管理が命」といわれるほど、管理状態が大切です。管理がきちんとしているか、していないかは、マンションの資産価値にも影響します。仮に築年数の経った中古分譲マンションでも、管理がきちんとしているところは、驚くほどきれいな印象を受けます。例えば、ポストにチラシがガサっと入ったままだったり、エントランス周りにチラシが散乱していたりするような中古分譲マンションでは、管理会社や管理人、ひいては住んでいる人のモラルについても疑うべきです。自転車置き場に関してですが、通常はそのマンションの住人の自転車であることを証明するシールが自転車に貼られています。そのシールすら貼られていない自転車ばかりであれば、自転車置き場の管理も行き届いていないという目安になります。
秘伝の物件の価格が求めやすい価格になっているとはいえ渋谷区で賃貸マンションを借りると、どうしても家賃に目がいってしまうのではないでしょうか。地方の人が上京して初めて渋谷区で賃貸マンションを借りようと思うと、まず驚くのがその家賃の高さだと言います。確かに賃貸と言えども、良い物件は資金面でも覚悟する必要はあります。とはいえ、時期や条件を少し変えると渋谷区にはデザイナーズマンションなども多く、住み心地の良い物件がたくさんあります。たとえば、コンビニの多さなどの日常生活から、通勤や通学のしやすさ、交通期間の充実など、他の都市とは比べ物にならない利便性が良い物件も多いので、どこで値段との折り合いをつけるかが肝心でしょう。
美と癒しの賃貸マンションの選び方をご紹介します。民間では、同じ頃、「団地」とは一線を画し、一部の限られた階層を対象にした集合住宅を「高級マンション」として供給をスタートしました。大半は都心部にあってエレベーター付きで、１階は駐車場や管理事務所、ロビー、レストランなどがあり、その高級さをイメージさせるため、賃貸マンションをはじめとし、レジデンス、ビラ、ハイツ、ハイムなど洒落た横文字が使われだしたのは、30年代の終わりの頃です。40年代に入って、民間からはそれまでの高級化路線から大衆化・市民化路線をとる大手不動産会社、商社などが数多く参入し、マンションの幅広い需要層を開拓していくようになりました。マンションが市民権を得るとともに、昭和45年から、住宅金融公庫（現・住宅金融支援機構）によるマンション融資が行われることとなり、戸建て住宅の倍近くの融資金額がつきました。
敷居が高いオフィスビルの歴史は、1894年に完成した三菱1号館から始まると言われています。続いて、馬場先門通りの両端に赤レンガ造りの西洋館が建てられ、初めて洋風のビジネス街が出現しました。その後1914年には近代的な設備を備えた三菱21号館が完成し、専門的貸ビル業はここから始まることになります。その後1923年には丸ノ内ビルヂングが完成しました。関東大震災を機に、丸ノ内ビルヂングに象徴される耐火、耐震建築の重要性が認識されるようになります。第二次世界大戦（1941～1945年）の羅災により貸ビルの多くは焼失しましたが、残存したビルや1950年以降の復興により貸ビルも本格的な建築が進められ、1955年以降の高度成長期にはビル需要が急増し、これらの需要に支えられながら今日に至りました。
